【庚子原创】“核酸检测”天之馅饼

　　昨天“开学”，中小学生的欣喜带动了“马路人气指数”的上升。我上街去感受这种上升时虽有点飘，但仍不由自主地靠边走。 　　以前我住在开埠区，那儿的住宅都是骑楼，所以就算有“天上掉下来的馅饼”，路人都没有机会被砸中。新城区就不同，就算楼龄已三四十年的房子，也没有骑楼；写字楼就更别提了，外立面都是竖式“飞机场”，有的甚至是玻璃幕墙。所以，人在现代屋檐下，已不是低头的问题，而是提心吊胆上述“馅饼”的问题。 　　上月底，贵州都匀市一居民路过某超市门口时，被五楼掉下的外墙瓷砖砸中头部致死；再往前，深圳福田某小区二十楼的一玻璃窗从天而降，直接砸中路过的五岁男童，导致其送院抢救无效身亡……。类似的信息说明，城市住宅“楼老色衰”了，老化的脸皮挂不住了，开始自由落体了。想到此，我不禁缩了缩脖子。 　　很多年前，我混饭官媒评论员时曾呼吁：启动“房屋维修基金”来解决建筑物尤其是高层建筑的“外患”问题。该基金法律意义上是业主共有，功能是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造。但因于基金的申请要遵循“双三分之二特别多数原则”、维修方案又要经各职能部门审核，所以业主们“偏安”住宅内维修，公用部分则“搭理伊去死”。 　　内因搅拌外因，使得“房屋维修基金”廿多年来深藏不露，皮鲜肉嫩。但其本应保护的物业共用部分尤其是建筑物外墙，却皮肤松弛，皮屑飘落。此间，基金的名字却不断更新，直到十三年前更新为“住宅专项维修资金”。 　　我抬头望了新老市区交接处，除了上次“浪险”的涂脂抹粉行动改观的街道两侧住宅表面，其他未涂抹的高龄住宅外墙可以说是危机重重。外墙的更新适应“住宅专项维修资金”没为题，但启动申请就有问题。业主不是专家，怎么知道外墙何时会飘落？它就像病毒，不去检测，怎知阴阳？ 　　走过叉叉学校，看到经过入校园检测的学生们，正在操场上拉开距离唱国歌、致敬国旗。昨夜的新闻报道“两会”的国歌即将唱起，当时我就想：会不会有代表、委员就这个问题向职能部门发函或喊话呢？后来又不确定，因为修改规则的活儿，比维修基金申请难多了。 　　我一路揣摩的是：目前能“话事”的职能部门，其实可以依规先释放部分“住宅专项维修资金”作为检测剂，来对所有已缴纳维修基金的建筑进行外层结构“核酸检测”，及早摸清这个因规则设计纰漏而存在的风险，先把相关数据弄清楚。 　　我掏出随身携带的口罩挂上耳朵，因为要进入公共区域办事。如今疫情就像四月天，阴晴不定，所以吃瓜们都不敢掉以轻心，比如学校的有些年级就要等到下星期才“开学”。这就是心中没底的表现。老房子的外墙也一样，全网“核酸检测”了，检出的“阳性”部分及时维修了，就可以避免其转入重症、变成馅饼，祸害坊间。