刁钻的房东

刁钻的房东
谢志成
眼下，我急于把自己开店的门面房转让出处。生意不好做，压力太大，不想再这样苦撑下去，这样的苦日子折磨了我三年了，三年里的每一个月末，我都为交房租而捏一把汗。如此的煎熬着，我便决定重新找一个价廉的门面房做些老客户的生意。
一般店铺转让都要收取转让费的，转让费也都是以万元作单位的。当初我也是转让进来的，只是我的转让有点特殊。我是直接在房东手上转让来的。这样说就有点怪了，人家房东不是直接招租吗？怎么还要转让费呢？原来，门面房已空了两个多月，一直没有人来租，房东为了弥补两个月的损失，就在下一家的头上加收了一万多元的转让费。我是哑巴吃黄连，有苦说不出，谁怪我当初看准了这个房子呢？现在不想要了，我得把转让费捞回来才行！
转让信息一贴出就有人来问，我说要转让费时他们都不吃惊，一说到租金就把人家吓回去了。他们都说小本生意的，每月要六千多的租金，哪里还有赚头的？还有人以为我是房东，在电话里叫我把房租降一点，转让费可以一分不少。他哪里知道，我是个外乡人也是受房东欺凌的。
终于来了一伙找房的，他们说是做餐厅的，经过一番讨价还价，我答应在我转让进来的费用基础上再减贰仟元给他。接下来我高兴的打电话给房东，房东听说是做餐厅的，用标准的粤语普通话就给了我当头一棒：“做餐厅的免谈，现在门面不准做餐厅了。”
我问道：“你这栋房子有十几个门面，大都是做餐厅的，到我这间怎么就不行了呢？”
他说：“正因为多了，才不能再有了，多了就会影响其他家的。”
我又问：“我隔壁的那家不是在一个月前也转让给了一家做餐厅了吗？”
房东又说：“是在那家转让后公司才决定的，为了考虑租户的利益，除掉餐饮业的以外，其他的行业都可以做的。”说完就挂断了电话，容不得我多辩解一句。看来，我们的房东是为租户想之所想的大好人啊。
因为这里是餐饮一条街，找房的大都是做餐饮业的，我只好一一回绝。一个月后，终于又来了一伙人，说是做便利店的，我喜出望外，看机会难得，我又压低了转让费保留住了这个老板。当我再次打电话给房东时，房东说话像竹筒倒豆子，噼里啪啦道：“那个人是不是没有长脑子？这么贵的房子，他开便利店？你问一下他能交得起租金吗？这栋房子已有一家便利店了，就是打公用电话的那家，他每个月的房租都拖到最后才交，现在再添一家，那他还怎么开下去？！”
他如此一说，我便气上心头：“你怎么一直都是向着其他租户说话啊？你说过除掉餐饮业外的都可以的。你不要忘记了，我现在还是你的租户，你既然这样说，那好，你的这排房子也有一家是做我同样行业的，他就影响了我的生意，你把他赶走吧！我不转让了，我保证每个月第一个交房租给你！”
我又接着说：“人家便利店能不能开下去关你什么事？反正进来的你就要两押一租，两个月的押金在你手上。你还怕他跑了不成？！”我的一通咆哮没想到还镇住了他，他无话可说最后打圆场道：“那我回去跟公司商量一下再回复你。”
房东迟迟不给我回复，另一方又在催我不要耽误时间，实在不行就另选他处。隔壁的餐厅老板看我无心做饭天天在他家吃快餐，便关心的问我进展怎样？我实情相告，那老板向我透露了一条信息说：“我开始进来的时候这个房东也说不让做餐厅，可转给我的那个老板塞了一千元好处费给房东，这样房东才软了口办理了手续。”他又惋惜的说：“早知道你也转让，我就要你这家了，你转让费比他少一万五呢。”我如梦初醒，再次的打电话约房东，承诺说给一千元好处费。没想到第二天房东就跑过来当着我们两方的面，签好了合同。
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